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<title>VENDS DU SUD</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 13:01:54 +0200</pubDate>
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<title>Idéal famille</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340126542</link>
<pubDate>Fri, 01 Jul 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de caractère au cur de Béziers  154,50 m² avec cour intimiste
À seulement quelques pas des Allées Paul RIQUET et des Arènes, découvrez cette agréable maison de ville de 154 m², où le charme du centre historique se conjugue avec le confort d'un extérieur privatif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille comme à ceux d'un couple en quête d'espace.
Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un confort de vie particulièrement apprécié. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit.
La cour intérieure constitue un véritable havre de paix, idéal pour partager des repas en plein air, créer un espace détente, profiter pleinement des beaux jours et stationner vos véhicules.
Rare en plein cur de Béziers, la propriété bénéficie également d'un puits fonctionnel, un véritable atout alliant authenticité et praticité.
Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement privilégié, permettant de profiter à pied des commerces, restaurants, écoles et de l'animation du centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de beaux volumes et une qualité de vie en cur de ville.
À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Négociatrice immobilière AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Aurore BERRUEZO Aurore - 06 22 87 11 75 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340126542)]]></description>
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<title>BEZIERS COEUR DE VILLE - Appartement duplex entièrement réhabilité - Prestations Prémium</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127785</link>
<pubDate>Sun, 15 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BEZIERS - CHARLES DE GAULLE, proche de toutes les commodités citadines.
Dans l'immeuble Art Déco MANDEL (ancien immeuble PTT) entièrement réhabilité dans les régles de l'art, les normes actuelles et dans l'esprit Art Déco - Factory (façades, toitures, menuiseries, sols, murs, éléctricité, plomberie, déco, cages d'escaliers et ascenseur)., 
SEULEMENT 5 appartements !! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
Nous vous proposons l'appartement duplex n°201 de haut standing - 4 pièces au 2ème et dernier étage avec ascenseur de 116,53 m² habitables, vendu avec 2 parkings privatifs. 
Un appartement aux volumes généreux, offrant de belles hauteurs sous plafond et de vaste pièces de vie. Une luminosité naturelle optimale grâce à de grande ouvertures et des configurations aérées. Un confort pensé au quotidien avec des agencements fonctionnels, des espaces bien définis et des prestations de qualité.
Conçu pour s'adapter aux modes de vie actuels, alliant bien-être, praticité et qulité d'habitat. Vous en prendrez possession en mars 2027.]]></description>
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<title>UN HAVRE DE PAIX</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127859</link>
<pubDate>Wed, 24 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A ARGELIERS dans l'AUDE, petit village au bord du Canal du Midi entre NARBONNE et BEZIERS, l'agence CALVET vous propose cette maison de plain pied en 4 faces des années 1970 en très bon état, sur une parcelle de 965m2.
Vous apprécierez son calme, la quiétude des lieux, une certaine douceur de vivre, celle du Sud de la France !
La maison d'une 100e de m2 vous offrira tout le nécessaire pour vous y sentir bien, dès votre arrivée : Une belle pièce de vie avec poèle à bois et climatisation, ouverte sur une cuisine toute équipée.
4 chambres, une salle de bain avec wc et une salle d'eau avec wc.
Les extérieurs ne vous laisseront pas non plus indifférent ! une piscine 11x4 au sel et chauffée, une terrasse couverte avec un jacuzzi, et des petits coins détentes à l'ombre des arbres.
Des panneaux solaires sur le toit
Un garage, une pièce indépendante qui peut être aménagée en salle de sport ou bureau... et un abris de jardin !
Tout y est, vous n'avez plus qu'à vous installez !!

 AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU Patricia - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127859)]]></description>
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<title>TERRAIN A BÂTIR - AGDE</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340616837</link>
<pubDate>Fri, 24 Feb 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Prêt à construire : LOT N°6 - parcelle de 490 m² - 250 m² de surface plancher constructible 
AGDE Produit rare ! - secteur recherché au calme, en lisière du GOLF, découvrez le lotissement LES PATIOS DU GOLF.

Plusieurs terrains constructibles, à partir de 300m2 !
- LIBRE DE CONSTRUCTEUR - DIRECT LOTISSEUR
Superbe environnement !
 Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
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<title>Maison bourgeoise destinée aux amateurs de propriété unique</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127826</link>
<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Capestang, entre Béziers et Narbonne, cette élégante maison bourgeoise atypique mêle charme ancien et confort contemporain.
La partie rénovée de 180 m², accessible par ascenseur PMR, comprend un grand garage, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et jacuzzi, ainsi quune vaste pièce de vie de 90 m² ouverte sur une terrasse plein sud. Une mezzanine avec bureau et un solarium intimiste complètent lensemble.
Une seconde partie de 180 m² au cachet Grand Siècle a conservé tous ses éléments dorigine (mosaïques, moulures, menuiseries) et offre un fort potentiel de rénovation pour divers projets.
À lextérieur, un jardin suspendu paysager sans vis-à-vis propose un espace bien-être avec jacuzzi de nage couvert, hammam et espaces de détente.
Authenticité, Sobriété, Fonctionnalité, Intimité, Nostalgie, Contemporalité, Potentialités
Sont les atouts que vous propose ce « couteau suisse » du bonheur au soleil
 Un mandat VENDS DU SUD Honoraires à la charge du vendeur Négociatrice immobilière]]></description>
</item>
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<title>Villa contemporaine d'exception avec vue mer  Grau d'Agde</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127850</link>
<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située au Grau d'Agde, à quelques mètres seulement de la plage, cette villa contemporaine bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et d'une vue mer particulièrement appréciable.

Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 1 200 m², la propriété construite en 2020, développe de beaux volumes baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant directement sur les terrasses et le jardin avec son jacuzzi. L'espace de vie principal réunit un vaste séjour et une cuisine contemporaine organisée autour d'un îlot central, créant un ensemble convivial et parfaitement ouvert sur l'extérieur.

L'agencement a été pensé pour offrir confort et intimité avec 3 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Depuis l'étage, plusieurs pièces profitent de vues dégagées sur la Méditerranée et son environnement littoral.

Les prestations comprennent notamment une climatisation gainable, des menuiseries aluminium grand format, des volets roulants et rideaux motorisés, une cuisine équipée, un portail automatisé ainsi que des aménagements extérieurs réalisés avec soin.

À l'extérieur, les terrasses accessibles directement depuis les espaces de réception prolongent naturellement la maison vers le jardin paysager. Les essences méditerranéennes, les différents espaces de détente et la proximité immédiate du bord de mer participent pleinement à la qualité de vie offerte par la propriété.

Une propriété confidentielle et particulièrement rare sur le marché actuel.
Dossier complet et visite sur rendez-vous.]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal investisseur </title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127810</link>
<pubDate>Mon, 13 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé en plein coeur de Béziers, au 3ème étage sans ascenseur, ce studio lumineux en très bon état constitue une excellente opportunité, notamment pour un investissement locatif. Ce bien se compose d'une pièce de vie agréable et baignée de lumière, offrant un espace fonctionnel et facile à aménager. Emplacement privilégié en centre ville, proximité des commerces et des transports, Fort potentiel locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Négociatrice immobilière AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Aurore BERRUEZO Aurore - 06 22 87 11 75 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127810)]]></description>
</item>
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<title>Idéal investisseur</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127260</link>
<pubDate>Tue, 20 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au Port de Valras-Plage, sur une parcelle de 185 m2 ensemble de deux maisons en 4 faces avec entrée et terrasse privative.
Une maison face au port avec vue mer comprenant: 
Au RDCH un salon-séjour-cuisine, une salle d'eau 
A l'étage deux chambres et un WC séparé. 
A l'arrière une ancienne maison de pêcheur de plain-pied plus intimiste comprenant: 
un salon-séjour, une chambre et salle d'eau avec WC. 
Un projet de divison exsite. Un bien rare chargé d'histoires avec un emplacement privilégié. 
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Négociatrice immobilière]]></description>
</item>
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<title>BELLE MAISON T6 - 130 M² - GARAGE - JARDIN </title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340617345</link>
<pubDate>Thu, 16 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A SAISIR ! Á proximité immédiate des commodités, tout en étant au calme, laissez-vous séduire par cette maison lumineuse des années 70, libre sur trois faces, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Dès lentrée, vous apprécierez ses espaces généreux. En rez-de-chaussée : une vaste entrée, un espace indépendant avec son coin cuisine, sa salle d'eau avec wc et une chambre, une agréable véranda ouverte sur le jardin, ainsi quun grand garage de 35 m² avec coin buanderie ; Á l'étage : un palier avec rangements dessert une cuisine indépendante avec loggia, un séjour-salon baigné de lumière prolongé par un large balcon, trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. À lextérieur, le jardin arboré, intimiste et sans vis-à-vis invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison aux volumes généreux et à la belle luminosité.

Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image
 AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340617345)]]></description>
</item>
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<title>AGDE quartier Golf - Villa T5 avec jardin et piscine - Normes RE 2020</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340617394</link>
<pubDate>Mon, 15 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA N°101 - Quartier Golf et à 3 minutes du Cap d'Agde et de ses plages, Villa d'architecte en R+1 - Type 5 - 141 m² habitables avec jardin privatif clos et piscine..
RDC : Hall, séjour/cuisine de 46 m² - wc - Suite parentale de plus de 24 m²
1ER : 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant.
Prestations hautes qualités : grands carrelages 60x60 et faîences 30x60 en grés cérame pleine masse, menuiseries et volets avec manoeuvre électrique et centralisée, placards - Isolation thermique et acoustique RE 2020.]]></description>
</item>
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<title>AGDE quartier à l'orée du Golf du Cap - Villa  T4 avec jardin et piscine - Normes RE 2020</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340617326</link>
<pubDate>Fri, 26 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA N°105 - Quartier Golf et à 3 minutes du Cap d'Agde et de ses plages, Villa d'architecte en R+1 - Type 4 - 134 m² habitables avec jardin privatif clos et piscine..Garage
RDC : Hall, séjour/cuisine de 38 m² - wc - buanderie
1ER : 3 grandes chambres avec placards dont une en suite parentale avec salle d'eau - une salle d'eau et wc indépendant.
Prestations hautes qualités : grands carrelages 60x60 et faîences 30x60 en grés cérame pleine masse, menuiseries et volets avec manoeuvre électrique et centralisée, placards - Isolation thermique et acoustique RE 2020.]]></description>
</item>
<item>
<title>AGDE quartier Golf - Villa  T5 avec jardin et piscine - Normes RE 2020</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340617393</link>
<pubDate>Mon, 15 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA N°103 - Quartier Golf et à 3 minutes du Cap d'Agde et de ses plages, Villa d'architecte en R+1 - Type 5 - 134 m² habitables avec jardin privatif clos et piscine..
RDC : Hall, séjour/cuisine de 46 m² - wc - Suite parentale de plus de 24 m²
1ER : 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant.
Prestations hautes qualités : grands carrelages 60x60 et faîences 30x60 en grés cérame pleine masse, menuiseries et volets avec manoeuvre électrique et centralisée, placards - Isolation thermique et acoustique RE 2020.]]></description>
</item>
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<title>Plateau des Poètes - Lumineux Appartement T2</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340617420</link>
<pubDate>Fri, 13 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Tout contre le magnifique Plateau des Poètes, venez découvrir ce bel appartement situé au premier étage d'une toute petite copropriété de quatre appratements avec leur cour commune.et cave privative. Extremement lumineux, vous serez séduit par sa cuisne aménagée, son salon cosy aux larges ouvertures, sa chambre avec parquet, sa salle de bain wc joliment équipé. Á 5 minutes à pied de la gare, idéal pour les citadins. LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.comptoirimmobilier.fr (réf. 340617420) Surface CARREZ : 51.13 m²]]></description>
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<title>15 MN BEZIERS - VILLAGE D'ESPONDEILHAN - TERRAINS A BATIR </title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127806</link>
<pubDate>Thu, 26 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sud de la France  Occitanie  Languedoc-Roussillon  Terrains à bâtir à Espondeilhan, à 15 minutes de Béziers Découvrez Le Clos des Cocales, un lotissement idéalement situé sur la commune dEspondeilhan, dans un environnement agréable, entre douceur de vie, accessibilité et confort au quotidien. 
Nous vous proposons une sélection de parcelles à bâtir encore disponibles, aux surfaces variées, permettant de répondre à différents projets de construction.

Les atouts de lopération : 
Terrains prêts à bâtir, livraison immédiate, 17 parcelles encore disponibles, parcelles de 335 m² à 832 m², surface de plancher possible de 130 m² à 400 m² selon les lots, prix à partir de 99 900 , frais de notaire réduits à 3 %, exonération de la part communale de la taxe daménagement. - Frais annexes à prévoir : 2 730  TTC (géomètre, architecte coordinateur, caution dégradations, respect des prescriptions architecturales, provision A.S.L.). Taxe PFAC : 2 526  TTC]]></description>
</item>
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<title>Idéal maison de vacances </title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127587</link>
<pubDate>Tue, 15 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au port de VALRAS PLAGE, maison de pêcheur 4 faces de plain-pied sur une parcelle d'environ 70 m2. Elle comprend un salon-séjour-cuisine, une chambre indépendante et une salle d'eau.Une maison authentique, un espace extérieur intimiste avec barbecue. Pas de coropriété.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Négociatrice immobilière]]></description>
</item>
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<title>Villa plain pied piscine garage</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127710</link>
<pubDate>Mon, 06 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers, 1ère couronne - Village toutes commodités
Villa neuve de plain pied avec piscine et jardin.
Située dans un environnement calme et recherché, cette villa contemporaine neuve offre environ 92m² habitables, implantée sur une belle parcelle végétalisée nécéssitant peu d'entretien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie ouvrant largement sur le jardin. La partie nuit se compose de deux chambres donnant sur l'extérieur, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec un espace salle d'eau.
Les prestations sont au rez-de-vous / garage avec porte automatique, deux places de stationnement privatives, chauffage par pompe à chaleur air/air et thermostat individuel, carrelage grès cérame, garantie décennale.
Cette villa clé en main allie modernité, confort et tranquilité, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible et sans travaux.]]></description>
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<title>VIAGER D'EXCEPTION - Superbe métairie à vendre</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127597</link>
<pubDate>Sun, 27 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SUD DE FRANCE - OCCITANIE - LANGUEDOC - BEZIERS - VIAGER OCCUPÉ - FEMME 86 ANS 
En campagne, mais à 3 kms de toutes les commodités, du canal du midi et des grands axes routiers et autoroutiers.
Avec son magnifique parc et sa verrière authentique, cette superbe métairie du 17ème siècle rénovée et bichonnée est à vendre en viager occupé - Femme seule de 86 ans
Sur une parcelle de 2 620 m², clos de mur en pierre - 358 m² de surfaces utiles dont 223 m² habitables. 
Gros oeuvre, second oeuvre en conformité et en parfait état. Double vitrage, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et climatisation.
UN INVESTISSEMENT D'EXCEPTION et sans surprises.

Sur la base dune valeur vénale de 500 000 , ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote doccupation de 33%, soit un prix dachat de 333 000  répartit comme suit : un bouquet de 112 500  HAI et des rentes mensuelles viagères de 2 492 . En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 15%.
Honoraires dagence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (32 500  TTC), soit un bouquet net vendeur de 80 000 .]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEMENT / DEFISCALISATION</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127847</link>
<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GROS POTENTIEL
 A Béziers, en centre ville, quartier de la nouvelle poste, près de l'avenue Clémenceau et Frédéric Mistral, l'agence CALVET vous propose un appartement A RENOVER de 90m2, au 3e étage (sans ascenseur) dans une petite copropriété de 4 appartements, dans un immeuble des années 40.
 L'état des parties communes est correct avec un bel escalier et carreaux de ciment au sol.
L'appartement se compose comme tel : une entrée, 3 chambres, une cuisine séparée une pièce de vie de 26m2, lumineuse avec ses 2 grandes fenêtres et une salle de bain avec wc.
Travaux à prévoir: cuisine, salle de bain, peintures, doubles vitrages...
 Belles hauteurs de plafond, tomettes anciennes.
Un grenier au 4e étage de 14m2 pour stocker complète ce bien.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Honoraires : 6,59 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 83 500  Agent Commercial AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU Patricia - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127847)]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa T5 au coeur du Golf Saint Thomas</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127653</link>
<pubDate>Wed, 16 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[OCCITANIE - LANGUEDOC - BEZIERS GOLF ST THOMAS - Proche des axes routiers et autoroutiers.
Au coeur d'un environnement privilégié, résidentiel et au calme, Une belle Languedocienne traditionnelle de type 5 sur 1 133m² de terrain clos et paysagé sans aucun vis à vis avec piscine chauffée et jaccuzi. 
Bel espace ouvert salon/séjour avec cuisine semi-américaine avec accès terrasse couverte. 4 chambres dont 2 en rch, salle de bains et salle d'eau. Chauffage climatisation gainable et split. 
Bel état d'entretien intérieur et extérieur - Arrosage eau du Bas-Rhône.]]></description>
</item>
<item>
<title>LANGUEDOC ! VENTE FONDS DE COMMERCE &amp; MURS - HÔTEL 4 étoiles &amp; RESTAURANT !</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127675</link>
<pubDate>Mon, 08 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[RÉGION LANGUEDOC  HERAULT - 20 KMS DES PLAGES ET DU CAP D'AGDE et accès autoroutiers à proximités. VENTE FONDS DE COMMERCE  HÔTEL **** & RESTAURANT

CHIFFRES CLES :
- CA 2025 : env. 590 k (+19% vs N-1)
- Exploitation : 8 mois/an
- Notes clients OTA : > 9/10
- Clientèle : internationale et fidélisée
- Positionnement : aucun concurrent **** dans le secteur

ATOUTS STRATEGIQUES
- Zone à très forte attractivité (touristique & corporate)
- Restaurant exploité uniquement le soir, 5 jours/semaine ? fort potentiel de développement (midi / événements / saison prolongée)
- Exploitation simple et optimisée, équipe déjà en place
- Rentabilité évolutive et sécurisée

INFRASTRUCTURES :
- Complexe hôtelier rénové en 2022, près de 900 m² bâtis sur 3 300 m² paysagés (parc arboré, piscine, terrasses, parking privé et sécurisé)
- Bâtisse historique XIXe (ancienne résidence des évêques dAgde) :
- 490 m² utiles
- 21 chambres élégantes & contemporaines
- Réception corner lounge, salle de restaurant avec bar, cuisine professionnelle
- Escalier central en acajou de Cuba classé (bois introuvable aujourdhui)
- Grange aménagée : 160 m² au sol pour réceptions & séminaires (jusquà 100 pers. assises)
- Dépendances : Vigneronne indépendante (160 m²) avec garage + Maison indépendante (110 m²), idéale logement de direction

Notre avis :
Activité valorisable et hautement attractive. Une opportunité unique pour conjuguer rentabilité immédiate et potentiel de croissance.
Dossier complet sur demande.]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE COMPLEXE HÔTELIER DE CHARME **** - VENTE MURS &amp; FONDS DE COMMERCE</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127677</link>
<pubDate>Mon, 08 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[RÉGION LANGUEDOC  HERAULT - 20 KMS DES PLAGES ET DU CAP D'AGDE et accès autoroutiers à proximités.
VENTE MURS & FONDS DE COMMERCE - HÔTEL 4 étoiles & RESTAURANT !
SUPERBE COMPLEXE HÔTELIER (renovation complète en 2022) avec près de 900 m² de bâtis utiles sur 3 312 m2 paysagés (parc, parking, piscine, terrasses) - 
 Batisse historique du XIXe siècle, ancienne résidence des évêques d'Agde (+ou- 490 m² utiles) comprenant 21 chambres à la déco élégante et contemporaine - Réception corner lounge, salle de restaurant avec bar, cuisine pro. Un escalier central en bois d'acajou de Cuba est classé (bois introuvable aujourd'hui)
- Ancienne grange aménagée en salle de réception, séminaires (jusqu'à 100 pers.assises) - 160 m² au sol
- Dépendances : Vigneronne indépendante avec garage de 160 m² 
- Maison indépendante de 110 m² pouvant être utilisée en logement de direction. Grand parking privé et sécurisé.

Notre analyse et avis : + 19% de CA sur 2025 - Bon EBE ! Exploitation sur 8 mois par an - Zone à forte attractivité - Pas de concurrence secteur **** - Clientèle internationale fidélisée - Restaurant ouvert 5j/semaine et uniquement le soir - Actif à forte rentabilité évolutive aussi bien sur le segment touristique que corporate.
Bien et affaire valorisable ! Dossier complet à disposition.]]></description>
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<item>
<title>Terrain contructible </title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127706</link>
<pubDate>Thu, 02 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce magnifique terrain de 886 m2 situé à 20 min de Béziers et Narbonne. 
 * constructible et divisible
 * viabilisé 
 * vue imprénable sur le caroux 
Ce bien offre de nombreuses possibilités pour vos projets de construction tout en profitant d'un cadre naturel. 
N'attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Négociatrice immobilière AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Aurore BERRUEZO Aurore - 06 22 87 11 75 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127706)]]></description>
</item>
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<title>MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET TERRASE - CHAMPS DE MARS</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127725</link>
<pubDate>Tue, 21 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier très prisé du Champs de Mars, à proximité de toutes les commodités et des animations, superbe maison de ville avec garage et grandes terrasses, restaurée avec des matériaux de qualité. Comprenant : en rez de chaussée : entrée, garage de 40m² avec portail électrique ; au 1er étage : grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine aménagée, toilettes ; au 2nd étage : palier desservant trois belles chambres dont deux avec balcons, salle d'eau wc. Climatisation réversible, volets roulants électriques, travaux sous garantie décennale, .. Citadins, n'hésitez plus !! AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127725)]]></description>
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<title>SERIGNAN - Appartements T2 avec terrasse et parking - Construction 2025</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127734</link>
<pubDate>Sun, 02 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LANGUEDOC - SERIGNAN - Entre Terre et Mer ! 2 kms des commerces et 3 kms de la mer par les traverses à vélos ou à pied.
LES DERNIERS APPARTEMENTS de type 2 avec terrasse et parking individuel au coeur de la Résidence Les Almadies, clôturée, sécurisée et composée de plusieurs petits bâtiments en R+2 avec ascenseur - Club house, parc à vélo, boulodrome, carrés jardins potagers. Construction 2025, certification RT2012 et prêt à habiter ! Frais de notaire réduit.]]></description>
</item>
<item>
<title>SERIGNAN - Appartements T2 avec terrasse et parking - Construction 2025</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127733</link>
<pubDate>Sun, 02 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LANGUEDOC - SERIGNAN - Entre Terre et Mer ! 2 kms des commerces et 3 kms de la mer par les traverses à vélos ou à pied.
LES DERNIERS APPARTEMENTS de type 3 avec terrasse et parking individuel au coeur de la Résidence Les Almadies, clôturée, sécurisée et composée de plusieurs petits bâtiments en R+2 avec ascenseur - Club house, parc à vélo, boulodrome, carrés jardins potagers. Construction 2025, certification RT2012 et prêt à habiter ! Frais de notaire réduit.]]></description>
</item>
<item>
<title>Immobilier d'entreprise comprenant 350m² de bureaux - 1500m² d'entrepôt</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127755</link>
<pubDate>Thu, 18 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ENSEMBLE IMMOBILIER - LOCAUX D'ACTIVITES - AXE AEROPORT BEZIERS-CAP D'AGDE
Situé sur la commune de VIAS, au coeur de la dynamique zone d'activité et économique La Source, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité, seulement 9 kms de l'autoroute A9 et 3kms de l'aéroport Béziers-Cap d'Agde.
Le bien se compose d'environ 1 500m² d'entrepôt, offrant de vaste volumes adaptés aux activités industrielles, logistiques ou artisanales.
En supplément 350m² de bureaux, fonctionnels et modulables. Le tout sur une parcelle de 7 000m² encore constructible si besoin.
Atouts du site :
Accès possible par deux côtés du terrain, parcelle entièrement clôturée, voiries et aires de circualtion goudronnées, environnement professionnel et sécurisé.

Cet ensemble représente une opportunité rare pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités ou pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Une Exclusivité Vends du sud - Agence Calvet & Le Comptoir de L'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de Gare avec jardin - Hameau Ribaute-lès-Lieuran</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127756</link>
<pubDate>Thu, 18 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[OCCITANIE - LANGUEDOC - 5 kms de Béziers ! Un des bâtiment patrimonial de l'ancienne gare de Ribaute-Lès-Lieuran est à vendre - Ligne Neussargues.
MAISON DE GARE en pierre (partiellement rénovée) de 112 m² de surface habitables en R+1 sur 609 m² de parcelle individuelle avec vue sur les vignes. 
Elle comprend : 
- En rez de jardin : 2 caves (50 m²) - 1 garage
- Au rez de chaussée : entrée avec vestiaire, une cuisine séparée aménagée, wc, une salle à manger et un salon avec cheminée avec baie vitrée donnant sur terrasse sud.
- Au 1er étage : dégagement donnant accès à 3 grandes chambres (15,14,12 m²) - salle de douche de plus de 10 m².
Suite succession et adjudication, cette maison ancienne fait encore partie d'un patrimoine que vous pourrez conserver et sublimer !]]></description>
</item>
<item>
<title>AGDE quartier à l'orée du Golf du Cap - Villa  T4 avec jardin et piscine - Normes RE 2020</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127764</link>
<pubDate>Mon, 12 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA N°107 - Quartier Golf et à 3 minutes du Cap d'Agde et de ses plages, Villa d'architecte en R+1 - Type 4 - 111 m² habitables avec jardin privatif clos et piscine..Garage
RDC : Hall, séjour/cuisine de 44 m² - wc - 
1ER : 3 grandes chambres avec placards dont une en suite parentale avec salle d'eau - une salle d'eau et wc indépendant.
Prestations hautes qualités : grands carrelages 60x60 et faîences 30x60 en grés cérame pleine masse, menuiseries et volets avec manoeuvre électrique et centralisée, placards - Isolation thermique et acoustique RE 2020. Garanties Dommages-ouvrages - FN réduit]]></description>
</item>
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<title>Idéal retraité ou investisseur</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127768</link>
<pubDate>Sun, 25 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le tout nouveau quartier rénové de la gare de BEZIERS, en Résidence securisée avec ascenseur. Grand T2 lumineux de 55 m2: composé d'une belle entrée avec cellier, un salon-séjour de 20 m2, une cuisine, un WC , un coin nuit séparé composé d'une chambre et d'une salle de bains. 
Vous pourrez profiter de la terrasse sans vis à vis, du calme et la vue dégagée sur le jardin de la résidence.
Un grand garage fermé en sous sol pouvant accueillir une voiture, motos et stockage ainsi qu'un cellier séparé. 
Une opportunité à saisir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Négociatrice immobilière AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Aurore BERRUEZO Aurore - 06 22 87 11 75 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127768) Surface CARREZ : 55.71 m²]]></description>
</item>
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<title>Idéal premier achat, investisseur ou secondaire à MURVIEL LES BEZIERS</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127828</link>
<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LANGUEDOC - HERAULT - MURVIEL LES BEZIERS - Maison de village à rénover intégralement avec garage, située au cur du village toutes commodités. Toiture neuve avec garanties décennales. Le bien offre aujourdhui des plateaux libres sur deux niveaux, permettant une redistribution complète selon vos besoins. 
Projet possible denviron 83 m² habitables comprenant séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, deux WC, rangements, garage et local technique. Réservations réseaux en attente, deux compteurs Linky, déclaration préalable acceptée pour création dune ouverture supplémentaire au premier étage. Plans projetés à disposition. Idéal primo-accédant, résidence secondaire ou investisseur (déficit foncier) souhaitant valoriser un bien avec travaux.
Une exclusivité VENDS DU SUD]]></description>
</item>
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<title>SPECIAL CITADINS</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127834</link>
<pubDate>Sun, 10 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A Béziers dans un des quartiers les plus convoité : Celui de la Mairie et de la très belle avenue ALPHONSE MAS, l'agence CALVET vous propose ce bel appartement au 1er étage avec un ascenseur dans un immeuble Bourgeois bien entretenu.
C'est un grand T3 de 74m2 avec une cuisine séparée, une pièce de vie de 25m2, 2 chambres, une salle d'eau et toilette séparés.
Une cave de 8m2 complète ce bien.
Beaucoup de charme et habitable sans travaux ! 
Vous serez séduits dès votre arrivée, et n'aurez aucun mal à vous projeter ! 
N'attendez plus pour une visite !

 AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU Patricia - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127834) Surface CARREZ : 73.87 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE - CHAMP DE MARS - Spacieux T2 de 66 m² avec stationnement sécurisé</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127841</link>
<pubDate>Thu, 21 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[QUARTIER MÉDIATHÈQUE  CHAMPS DE MARS

Magnifique appartement T2 de 66 m², spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Vous serez séduits par sa superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour/salle à manger donnant accès au balcon.
Lappartement offre également : une entrée avec rangements, une élégante salle deau et placard, un WC indépendant, une belle chambre avec placard intégré, ainsi quune buanderie très pratique. De nombreux espaces de rangement viennent compléter le confort de ce bien.

Situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, avec syndic bénévole, limmeuble est particulièrement bien entretenu. Vous bénéficierez également dun grand garage commun, dun emplacement privatif de 20 m² et dune cave/cellier de 3,90 m².

Un appartement chaleureux, au calme et idéalement placé, à découvrir sans tarder.

UNE EXCLUSIVITÉ VENDS DU SUD AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127841)]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village de caractère avec garage  Pinet</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127844</link>
<pubDate>Fri, 29 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située au cur de Pinet, village prisé pour son authenticité et sa qualité de vie, à proximité immédiate de l'église et des commodités, découvrez cette charmante maison de village vendue louée.

Élevée sur trois niveaux, elle se compose:
* Au rez-de-chaussée d'un grand garage, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. 
* Au 1er étage, vous profiterez d'une cuisine indépendante, un bureau, une salle d'eau avec wc et un spacieaux salon-séjour lumineux ouvrant sur le balcon.
* Au 2ème étage l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing et un wc

Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'un agencement fonctionnel, dans un environnement recherché.

Investissement locatif intéressant :
* Bien vendu loué
* Loyer mensuel : 720, dont 20 de provisions sur charges

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
 AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Pierr-Elie BASTIAN Pierre-Elie - 06 30 10 25 40 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127844) - Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal pied à terre / investissement locatif</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127848</link>
<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un des villages les plus recherché de l'hérault : SAINT CHINIAN , l'agence CALVET vous propose cette maison de village, de 125m2, partagée en 2 appartements, deux T3, un grand garage et une cour intérieure sans vis à vis avec cuisine d'été.
proches de toutes les commodités ( commerces, restaurants, marché...) 
Beaucoup de charme, en très bon état.
L' appartement du 1er étage est loué depuis janvier 2026 ( bail classique); celui ci est loué avec l'accès à la terrasse de 37m2 et une autre pièce supplémentaire du rez de chaussée
L'appartement du 2è étage est actuellement vide, il sera vendu entièrement meublé.
Celui-ci est idéal pour un pied à terre, résidence de vacances, résidence principale ou le remettre à la location.
SAINT CHINIAN est apprécié pour sa proximité des chemins de randonnées, vélo, la beauté des paysages.
Vous souhaitez vivre dans un bel environnement avec toutes les commodités à pied ?
Demandez une visite !!
 Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU Patricia - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127848)]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal citadins</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127849</link>
<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En centre ville de BEZIERS appartement T3, terrasse et place de parking fermé. Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, retrouvé cet appartement de 62 m2, Il est comprend un salon-séjour-cuisine de 27 m2, 2 chambres le tout avec une oiuverture sur la terrasse de 8 m2 plein sud et au calme Une salle de bain et un wc séparé, ainsi qu'une place de Parking privative en rez-de chaussée. Idéal pour une vie citadine. Honoraires à la charge du vendeur Négociatrice immobilière]]></description>
</item>
<item>
<title>PRIMOS ACCEDANTS </title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127862</link>
<pubDate>Wed, 01 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéal 1er achat ou investisseurs.
A Béziers près du tout nouveau Théatre des Variétés, des Allées Paul Riquet, l'Agence CALVET vous propose un appartement T3 de 78m2, au 2è étage d'un petit immeuble de 3 étages.( pas d'ascenseur)
Les parties communes sont correct .
L' appartement est en bon état, avec une cuisine récente, aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse avec climatisation réversible.
2 chambres au calme qui donnent sur une cour intérieure.
une salle d'eau avec une grande douche, placards et wc
une cave au rez de chaussée Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU Patricia - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127862)]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T5 - COEUR DE VILLE</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127852</link>
<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de notre magnifique centre-ville, au 2ème étage d'un élégant immeuble ancien de caractère, découvrez ce vaste appartement de plus de 172 m² habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet. L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'un salon indépendant, d'une grande cuisine séparée, de trois belles chambres ainsi que des pièces d'eau et espaces de rangement nécessaires au confort du quotidien.

Offrant tout le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond et ses éléments de caractère, cet appartement constitue une formidable opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé.

Le bien est complété par une cave ainsi qu'une chambre indépendante de plus de 24m² au dernier étage. 

À quelques pas des Halles, de la Place de la Madeleine, du Théâtre et des nombreux commerces de proximité, vous profiterez pleinement de l'atmosphère conviviale et dynamique de notre centre-ville. Marchés, animations, événements culturels, cafés et restaurants participent au charme de ce quartier particulièrement apprécié.

Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement privilégié, volumes remarquables et fort potentiel de valorisation au cur d'un environnement authentique et vivant.
 AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127852)]]></description>
</item>
<item>
<title>BAR PMU À VENDRE  BELLE OPPORTUNITÉ AU CUR DE BÉZIERS</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127854</link>
<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé en plein centre-ville de Béziers, sur une rue très passante bénéficiant d'une excellente visibilité, ce BAR PMU représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et parfaitement exploitée.

Titulaire de la Licence IV, l'établissement est tenu avec sérieux depuis 2009 et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'une excellente réputation locale. Aucun investissement majeur n'est à prévoir : climatisation, alarme, grille de sécurité, et surtout aucun contrat à reprendre, permettant une reprise sereine et immédiate.

Le bail "Tous Commerces" associé à un loyer attractif de seulement 950  par mois constitue un véritable atout pour optimiser la rentabilité de l'exploitation.

L'affaire affiche une belle rentabilité et offre encore des perspectives de développement pour un repreneur dynamique.

Cause de la vente : départ à la retraite

Possibilité d'acquérir également les murs, offrant ainsi une excellente opportunité patrimoniale en complément de l'exploitation.

Une affaire clé en main, rentable et idéalement située, à découvrir sans tarder !

 AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127854)]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 lumineux de 64 m² avec balcons  Résidence sécurisée  Béziers</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127855</link>
<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Béziers, au sein dune résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 64 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose dun spacieux salon, séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, dune cuisine indépendante, de deux chambres confortables, dune salle d'eau et de WC séparés.
Vous bénéficierez également dun stationnement libre au sein de la résidence ainsi que de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. 
Une cave, idéale pour le stockage, vient compléter lensemble.

Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de le moderniser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. 

Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
A visiter sans tarder ! 

Honoraires à la charge du vendeur AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - BASTIAN Pierre-Elie - 06 30 10 25 40 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127855) Surface CARREZ : 64 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 lumineux de 67m² avec balcon et Garage  Résidence sécurisée  Béziers</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127856</link>
<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Béziers, au sein dune résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 67 m² situé au 3éme étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose dun spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, dune cuisine indépendante, de deux chambres confortables, dune salle de bain et de WC séparés.
Vous bénéficierez également dun garage, d'une cave ainsi que de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. 

Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de le moderniser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. 

Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - BASTIAN Pierre-Elie - 06 30 10 25 40 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127856) Surface CARREZ : 65.46 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS - Quartier des Arènes - Appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur et parking sécurisé</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127864</link>
<pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier recherché des Arènes à Béziers, au sein de la résidence récente ArénA livrée en 2025, appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur - Terrasse sud et parking privatif en sous-sol;
Dune surface habitable de 76,58 m², il se compose dune entrée avec placard, dun séjour/cuisine de 32,19 m² ouvrant sur une terrasse de 11,23 m², de deux chambres, dune salle deau, dun wc indépendant, dun dégagement et dun cellier.

Lappartement est en état proche du neuf et bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, fibre, construction aux normes RT 2012, résidence aux normes PMR et stationnement en sous-sol.
La résidence bénéficie des garanties constructeur, dont lassurance dommages-ouvrage, apportant une sécurité supplémentaire à lacquéreur.
Un appartement récent, confortable et fonctionnel, dans un secteur apprécié de Béziers, adapté aussi bien à une résidence principale quà un achat patrimonial sécurisé. Surface CARREZ : 76.78 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement type 3 ascenseur + terrasse + parking</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127865</link>
<pubDate>Mon, 06 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BEZIERS - QUARTIER CHAMPS DE MARS
DERNIER ETAGE - BEL APPARTEMENT TYPE 3 
Dans une résidence toute neuve avec un accès sécurisé, bel appartement
comprenant une entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard, une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, ouvert sur terrasse et équipée d'un store ban. Une salle d'eau individuel et un toilette indépendant.
Pour plus de facilté, il est vendu avec une place de parking privative. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 60.75 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison garage jardin 4 chambres</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127869</link>
<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers quartier prisé, secteur recherché
Au calme, maison de famille type 5 d'environ 110m² habitables en 3 faces libre
Elle comprend, un hall d'entrée, un séjour cuisine d'environ 35m² ouvert sur terrasse et jardin avec piscine hors sol. Un cellier, un toilette et un garage complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, quatre chambres, une salle de bain avec toilette et une terrasse.
L'ensemble est en bon état.]]></description>
</item>
<item>
<title>Béziers, proche du centre-ville  T3 lumineux de 70 m² avec climatisation et cave</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127871</link>
<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre, bel appartement T3 denviron 70 m² situé au 2? étage, à proximité du centre-ville de Béziers. Lumineux et agréable à vivre, il se compose de deux chambres et dun salon, tous équipés de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Lappartement dispose également dune cuisine fonctionnelle, ainsi que dune salle deau avec WC. Une cave privative vient compléter le bien.Aucun gros travaux nest à prévoir, vous pourrez donc profiter rapidement de votre nouveau logement. 

Cet appartement bénéficie dun emplacement pratique, proche des commodités et du centre-ville. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce T3 offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités.

À visiter sans tarder ! 

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Pierre-Elie BASTIAN - 06 30 10 25 40 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127871) Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 70 m²]]></description>
</item>
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<title>EXCLUSIVITÉ  Superbe T3 avec Terrasse, Parking, Piscine</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127873</link>
<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de la très recherchée résidence "Villa Bergame", découvrez en exclusivité ce bel appartement T3, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une belle terrasse. Un cellier/buanderie vient compléter cet espace fonctionnel.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Côté prestations, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée.

La résidence, calme, sécurisée et soigneusement arborée, dispose d'une magnifique piscine, offrant un véritable havre de paix tout en étant à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
 Surface CARREZ : 55 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T3 - GARAGE - CAVE - BALCON </title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=340127876</link>
<pubDate>Fri, 07 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À saisir ! Découvrez ce spacieux T3 de 90 m² avec Garage et cave, situé au sein d'une résidence sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

L'appartement,traversant et lumineux, se compose d'une entrée avec double placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec climatisation réversible ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal.

En plus du garage privatif, la résidence sécurisée dispose de nombreux stationnement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.

Un appartement aux beaux volumes et au fort potentiel, à visiter sans tarder !
 AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127876) Surface CARREZ : 90.3 m²]]></description>
</item>
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<title>Montpellier quartier LEMASSON - Appartement T3 avec balcon ettparking privatif.</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=341021861</link>
<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité - Montpellier quartier LEMASSON proches toutes commodités, bel appartement de type 3 avec balcon et loggia dans résidence avec ascenseur.

Cet bien situé au 3 ème étage de la résidence bénéficie dune entrée avec placards, un salon / séjour de 24 m² donnant sur balcon en expo Sud Est avec vue dégagée, une cuisine séparée donnant sur une loggia fermée, un couloir de dégagement avec placards, deux chambres, une salle deau et un wc indépendant.

Un stationnement privatif pour une voiture dans lenceinte sécurisée de la résidence vient compléter cet ensemble immobilier.

Habitable et libre ce bien vient de faire lobjet dune rénovation de lélectricité et des menuiseries.

Classe énergie en C (136 kWh/m²/an) et B (9 kg CO2/m²/an).

Lachat de ce bien peut  être pour une habitation principale proche toutes commodités ou pour un investissement locatif intéressant.]]></description>
</item>
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<title>A saisir - Fond de Commerce Restaurant - Emplacement sur place majeure de Béziers centre ville.</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=341021858</link>
<pubDate>Fri, 27 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé en plein cur du centre-ville de Béziers, à proximité des halles et d'un parking souterrain, ce restaurant est situé sur une place majeure très fréquentée et dynamique.

Ce restaurant bénéficie dun emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Létablissement dispose dune capacité daccueil denviron 25 couverts en terrasse idéale pour profiter de lattractivité extérieure ainsi que de 20 couverts en intérieur dans une salle chaleureuse et soigneusement aménagée.

Le restaurant est entièrement équipé avec du matériel professionnel de qualité permettant une reprie dactivité immédiate sans investissement complémentaire.

La cuisine professionnelle est aux normes, fonctionnelle et parfaitement entretenue.

Lensemble du lieu se distingue par une décoration soignée, moderne et agréable offrant une ambiance conviviale qui séduit une clientèle locale et touristique.

Les atouts majeurs : 

1  Emplacement premium sur une place incontournable de la commune.

2  Terrasse extérieure attractive.

3  Outil de travail clé en main.

4  Aucun travaux à prévoir.

5  Potentiel de développement important.

Idéal pour restaurateurs souhaitant sinstaller rapidement dans un cadre privilégié.

DOSSIER COMPLET ET INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE.

LICENCE GRANDE RESTAURATION.]]></description>
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<title>Maison Familliale avec potentiel professionnel - Une opportunité rare !</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=341021851</link>
<pubDate>Wed, 01 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vous recherchez une maison spacieuse et polyvalente entre Béziers et Pézenas.

Cette belle maison en bon état général saura vous séduire par ses volumes, son nombre de chambres conséquents et ses multiples possibilités.

Les atouts de ce bien : 

- REZ DE CHAUSSEE : Fonctionnel et moderne avec trois chambres  une sde avec normes handicapés et un accès de la salle de séjour / cuisine sur une belle terrasse.

- A LETAGE : Deux autres chambres idéales pour les enfants, invités ou espace bureau.

Garage attenant et parkings privatifs extérieurs viennent compléter cet ensemble immobilier.

- Ce bien convient parfaitement comme habitation principale pour une grande famille, mais peut également répondre à un projet mixte (habitation + professionnel) grâce à son aménagement existant et déjà fonctionnel pour une activité de famille daccueil.

Une maison polyvalente qui sadapte à vos besoins, quils soient familiaux ou professionnel !]]></description>
</item>
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<title>Maison de Village dans commune entre Béziers et la Méditerranée comprenant 4 pièces et une Terrasse.</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=341021852</link>
<pubDate>Thu, 09 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située au cur du village, cette maison de village singulière par son cachet et sa structure en pierre illustre parfaitement lesprit atypique de ce bien.

Répartie sur trois niveaux, Cette maison dispose en RDC dun local ou un studio avec douche et wc pouvant être loué soit pour une habitation ou bien à usage professionnel. Lentrée de cette pièce est indépendante de la maison principale.

Au premier étage après laccès par un hall dentrée indépendant situé en RDC, vous trouverez un dégagement  Deux chambres avec placards- Une salle de bain + douche et un WC.

Enfin au second et dernier étage une grande pièce moderne dun seul tenant aménagée avec une cuisine ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse.

Ce bien convient parfaitement comme habitation principale pour une famille, mais peut également répondre à un projet mixte (habitation + professionnel) grâce à son aménagement.

Une maison polyvalente qui sadapte à vos besoins, quils soient familiaux ou professionnel !]]></description>
</item>
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<title>Maison de ville de Plain-pied avec jardin - Quartier privilégié !</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=341021860</link>
<pubDate>Fri, 29 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[- Quartier calme et recherché presque comme un endroit « secret ».
- Véritable maison de ville de Plain  Pied rénovée et habitable sans travaux.
- 75 m² habitables  Deux chambres  Cuisine indépendante  Salle deau et wc indépendant.
- Emplacements véhicules privatifs.
- Rénovation et prestations de qualité.
- Jardin attenant - Deux terrasses devant et derrière de lhabitation.
Un mandat Exclusif Vends Du Sud.]]></description>
</item>
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<title>ENTREPOT ZONE MERCORENT BEZIERS</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342001017</link>
<pubDate>Thu, 28 Feb 2013 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement bien situé,entrepôt de 100 m²,portail électrique,compteur triphasé,4,20 m de hauteur sous plafond. 
Loyer de 930 TTC (dont 30 de provision sur charges) - PAS DE TVA 
Honoraires charges locataire : 900.00  TTC - 
Dépôt de garantie 1 800 ]]></description>
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<title>Grand appartement balcon garage Béziers bon quartier</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342001368</link>
<pubDate>Tue, 18 Nov 2014 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers proche place David D'Angers, grand appartement de plus de 88 m²,
Un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, sde, wc,
Un grand balcon bien exposé, immeuble bien entretenu,
Le tout agrémenté d'un garage 2 places et d'un cellier,
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Une Exclusivité Vends du Sud
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>AVENUE FOCH - LOCAL DE 50 M² AVEC 2 PLACES DE PARKING</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342001435</link>
<pubDate>Mon, 30 Mar 2015 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Avenue Foch à Béziers, local commercial de 50 m² avec 2 place de stationnement privatives dans parking sécurisée et belle vitrine.
Description : Une entrée sur un espace accueil et un espace bureau fermé, un couloir desservant un autre bureau de 7,57 m², un espace sanitaires avec 2 WC séparés.
Chauffage par radiateurs électriques + climatisation.

DISPONIBLE FIN JUILLET 2026.

LOYER MENSUEL HT : 375

Honoraires à la charge du locataire 450  TTC 

Dépôt de garantie 900  

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 906  par an.]]></description>
</item>
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<title>BEZIERS - LOCAL COMMERCIAL 52M²</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342002011</link>
<pubDate>Tue, 05 Feb 2019 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BEZIERS / Local commercial de 50m² avec vitrine idéalement situé sur l'avenue Clemenceau
Anciens bureaux propres avec de nombreux rangements, WC avec lavabo et coin kitchenette, le tout dans 1 immeuble impeccable et disposant de la fibre. Peut convenir pour tout type d'activité.

DEMARRAGE DU BAIL ENTRE LE 01/11/2025 ET LE 01/07/2027 AU CHOIX DU LOCATAIRE.

Loyer HT : 485,00  /mois.
TVA : 97,00 /mois
Charges : 5,00 /mois 
Dépôt de Garantie : 970,00
Honoraires à la charge du locataire 582 TTC
Taxe foncière en sus.]]></description>
</item>
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<title>Rue de l'Orb, T2 MEUBLE - 2eme étage - 45m² - HONORAIRES OFFERTS</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342001860</link>
<pubDate>Sun, 29 Oct 2017 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[HONORAIRES LOCATION OFFERTS.
Rue de l'Orb, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme, entièrement rénové et sécurisé de 10 logements, à proximité de plusieurs commerces et arrêts de bus desservant le centre-ville et la gare SNCF.
T2 de 45 m² entièrement meublé et équipé, avec espace hall d'entrée, un WC séparé, une salle de bain, une chambre avec placard aménagé, un salon/séjour avec coin cuisine aménagée de plusieurs rangements et équipée avec Four/Plaque/Hotte/Frigo-congélateur. Prêt à vivre !

DISPONIBLE FIN AOUT 

DOSSIERS ACCEPTES : Garantie Visale.

Loyer: 499.00 * Dont provision sur charges : 40  par mois (régularisation annuelle) 

Dépôt de garantie : 688,50  

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620  et 870  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T2 RECENT AVEC TERRASSE</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342001920</link>
<pubDate>Thu, 24 May 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SERIGNAN PROCHE VALRAS-PLAGE.
Situé à seulement 800 mètres des plages, dans une résidence récente avec ascenseur, ce bel appartement T2 de 1er étage vendu loué 488.77  hors charges
Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
1 chambre confortable
Salle deau avec WC
Place de parking privative sécurisée
Bien soumis au statut de la copropriété.
Une exclusivité Vends du Sud.]]></description>
</item>
<item>
<title>RESIDENCE - T2 RECENT ( 2018 ) AVEC TERRASSE &amp; PARKING</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342001921</link>
<pubDate>Thu, 24 May 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SERIGNAN PROCHE VALRAS-PLAGE.
Situé à seulement 800 mètres des plages, dans une résidence récente avec ascenseur, ce bel appartement T2 au 2ème étage vendu loué.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvert sur terrasse
1 chambre confortable
Salle deau avec WC
Place de parking privative sécurisée
Loué 549  charges comprises.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Une exclusivité Vends du Sud;]]></description>
</item>
<item>
<title>BOUJAN - T2 RESIDENCE RECENTE - PARKING</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342001950</link>
<pubDate>Tue, 18 Sep 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BOUJAN, Proche clinique, appartement T2 de 40m² dans résidence récente
Belles prestations, grande terrasse de 12m², place de parking privative. 
Proche accés autoroute, commerces de proximité.

Disponible Début SEPTEMBRE 2026

Biens soumis à la loi Pinel


Loyer: 599.00 * Dont provision sur charges : 93  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 451  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 328  TTC et 
dont honoraires état des lieux : 123  TTC)
 
Dépôt de garantie : 506 
 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100  et 1 550  par an.]]></description>
</item>
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<title>Valras F3 avec jardin et terrasse</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003065</link>
<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Valras plage, à 500 mètres de la mer
Idéal pour habitation principale, secondaire ou locatif

Le DPE de cet appartement est classé en "B"

Dans une résidence avec peu de charges de copropriété (55 Euros par mois) 
Appartement F3 climatisé situé au rez de chaussée avec terrasse et double jardins privatif, 

Une invitation à passer de belles soirées sur la loggia ou les jardins sans vis à vis.

Il comprend, un salon avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur la loggia de 7m² et le jardin de 24m², 2 chambres dont une avec placard donnant sur le deuxième jardin de 14m², une salle de bains avec baignoire.
Le tout en bon état général
Menuiseries PVC et Aluminium

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur 
 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590  et 850  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA 110 m² garage 50m² terrain 677m²</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003064</link>
<pubDate>Fri, 20 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SERVIAN. VILLA de 110m², proche du centre, quartier calme.
En RDC: une cuisine d'été et une chambre. Grand garage de 50m².
A l'étage: séjour avec veranda de 13m², une cuisine equipée, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
L'ensemble sur un terrain de 677m² cloturé et arnboré.]]></description>
</item>
<item>
<title>AV. ALBERT 1er - STUDIO MEUBLÉ</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342001843</link>
<pubDate>Wed, 13 Sep 2017 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Studio dans petit immeuble de 4 logements. Pièce de vie avec coin cuisine + grande cave privative idéale pour le rangement.
Immeuble calme, proximité commerces et transports.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

 Loyer: 299.00 * Dont provision sur charges : 25  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 188  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 137  TTC et 
dont honoraires état des lieux : 51  TTC) 

Dépôt de garantie : 274  

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610  et 860  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>BD DE GENEVE - CELLULE DE 10m²</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342002280</link>
<pubDate>Fri, 16 Apr 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier Bd de Genève, Au Rdc d'un immeuble collectif, dans des bureaux partagés, cellule d'environ 10m² meublée. Le local a été entièrement rénové et bénéficie d'un emplacement idéal. Pour plus de sécurité une alarme équipe les bureaux. 

Disponible au 1er mai 2025.

Salle d'attente, Cuisine et Sanitaires communs.

Professions libérales uniquement.

Loyer : 240 /mois HT (Tout inclus : Internet, Electricité, Eau, etc.)

Dépôt de garantie : 288 

Honoraires à la charge du locataire 240 HT.]]></description>
</item>
<item>
<title>Pour le prix d'un appartement, Idéal habitation ou investissement locatif</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003056</link>
<pubDate>Mon, 02 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Pour le prix d'un appartement,
Béziers quartier Montimaran, grand LECLERC
Proche tous commerces et bus
Dans petite copropriété de deux logements sans syndic, ni charge
Maison type 5 de 78m² environ avec 4 chambres.
Elle est idéal pour une habitation principale ou investissement locatif.
Elle comprend, un salon cuisine, séjour, 4 chambres, une salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'une cour privée de 14m² avec un cellier de rangement.

Honoraires à la charge du vendeur 
 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990  et 1 380  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>VALRAS - T2 RDC proche mer et casino</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342002314</link>
<pubDate>Wed, 21 Jul 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Valras Plage, Proche Casino et à deux pas de la mer, Appartement T2 rénové en rez-de jardin avec extérieur dans petite maison partagée en 3 logements. Stationnement Facile.

DISPONIBLE AU 1ER SEPTEMBRE 2026.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET.

Loyer: 599.00 * Dont provision sur charges : 30  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 367  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 267  TTC et
dont honoraires état des lieux : 100  TTC)

Dépôt de garantie : 569 

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920  et 1 270  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Marché au bois - Local Commercial - 125m²</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342002318</link>
<pubDate>Wed, 11 Aug 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[IDEAL RESTAURATION / METIERS DE BOUCHE

Centre Ville, Proche Nouvelle place du Marché au bois, Avec beaucoup de visibilité et sur axe principal, local commercial d'environ 125 m² au rez-de-chaussé d'un petit immeuble. Possibilité stationnement clients juste devant le local.

POSSIBILITÉ D'AMENAGER SELON L'ACTIVITÉ.

Disponible immédiatement.
 
Loyer Mensuel : 890/mois (Pas de TVA). 
Dépôt de garantie : 1780
Honoraires locataire : 741.66 HT]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 51m² en résidence avec terrain 90m² et parking</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003058</link>
<pubDate>Fri, 13 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CAP D'AGDE. Dans résidence sécurisée, maison de 51m² comprenant: En RDC: cuisine équipée, hall, WC ,1 chambre.
A l'étage: un dégagement, salle d'eau, 1 chambre et une cabine, l'ensemble climatisé.
Agréable exterieur de 90 m², clos sans vis a vis, avec accés indépendant, carrelé sur une grande partie + lame bois, barbecue et petit local.
Parking privé.]]></description>
</item>
<item>
<title>VALRAS CENTRE - STUDIO MEUBLE</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342002381</link>
<pubDate>Wed, 24 Nov 2021 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Valras Centre, dans rue pietonne, studio meublé au 2e étage. Grand balcon, climatisation reversible et cellier au RDC.
Commerces au pied de l'immeuble. Plusieurs parkings à 2 minutes à pieds.

LOCATION UNIQUEMENT A L'ANNEE 

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Loyer: 399.00 * Dont provision sur charges : 34  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 232,65  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 169,20  TTC 
dont honoraires état des lieux : 63,45  TTC 

Dépôt de garantie : 730 

Prix moyens des énergies indexés aux années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660]]></description>
</item>
<item>
<title>À LOUER : Charmante Maisonnette de Village  Quarante (34360)</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003139</link>
<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement située au cur du village de Quarante, découvrez cette petite maison de village atypique et chaleureuse.
Entièrement optimisée, cette maisonnette de 43 m² habitables se déploie sur deux niveaux (R+1) et vous offre un cadre de vie douillet et climatisé.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie optimisée et lumineuse.
Un coin cuisine fonctionnel.
Le plus : Une climatisation réversible pour vous garantir un confort parfait, été comme hiver.

À l'étage (R+1) :
Un dégagement pratique.
Une salle d'eau avec sanitaires.
Une belle pièce de 10 m² au sol (légèrement mansardée), idéale pour aménager un espace nuit très cocooning ou un bureau tranquille.

DISPONIBLE FIN OCTOBRE

Loyer: 495.00 * Dont provision sur charges : 5  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 480  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 349  TTC et 
dont honoraires état des lieux : 131  TTC) 

Dépôt de garantie : 490  

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581  et 785  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>FABREGUES - T3 RENOVÉ AVEC PKG DANS GARAGE</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342002672</link>
<pubDate>Tue, 21 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[FABREGUES , coeur de village ; nous vous proposons cet appartement rénové de 80 m² composé d'un salon de 20 m² avec climatisation réversible, deux très grandes chambres (env. 20m² chacune) également climatisées et d'une cuisine séparée . Place de parking dans garage partagé au Rdc.Commerces de proximité à pieds.

DISPONIBLE MI SEPTEMBRE 2026.

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET.

Loyer: 897.26 * Dont provision sur charges : 25  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 872.26  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 790  TTC et
dont honoraires état des lieux : 82.26  TTC)

Dépôt de garantie : 872.26  

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720  et 1 020  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Residence Neuve - T2 Terrase et parking privatif</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003053</link>
<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers  Quartier résidentiel proche commerces & accès plages

T2 avec terrasse plein sud  2e étage avec ascenseur  Parking privatif

Dans la résidence neuve **AGATE**, découvrez ce **beau T2 de 41,65 m²**, situé au **2e étage avec ascenseur**, offrant un cadre de vie confortable et moderne.

**Les atouts du logement**
- **Pièce de vie lumineuse** grâce à son exposition **plein sud** 
- **Grande terrasse de 9,45 m²**, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil 
- **Cuisine ouverte** sur le séjour
- **Chambre confortable** avec rangements 
- **Salle deau moderne** 
- **Parking privatif extérieur** inclus 

**La résidence & lenvironnement**
- Résidence récente, calme et sécurisée 
- À proximité immédiate des **commerces**, services et transports 
- Accès rapide aux **plages**, à l**A9** et à l**A75** 
- Quartier pratique et recherché pour sa qualité de vie 

Ce T2 est parfait pour un actif, un couple ou une personne recherchant un logement récent, fonctionnel et bien situé.

Disponible Début Octobre 2026.

LOCATION SUR PLAN ET PHOTO , PAS DE VISITE POSSIBLE 

BIEN SOUMIS A LA LOI PINEL 

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET

Loyer: 649.00 * Dont provision sur charges : 69  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 462  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 336  TTC et dont honoraires état des lieux : 126  TTC)
 
Dépôt de garantie : 580 
 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350  et 450  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 RENOVÉ - BALCON - GARAGE - BON QUARTIER</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342002792</link>
<pubDate>Thu, 25 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier recherché et calme, entre le Carré d'hort et la place du 8 mai, proche de tous les commerces et services (Petit Casino, Intermarché, Médecins, Pharmacie, Boulangerie, etc) ainsi que de l'accés Autoroute A75 et Rocade, nous vous proposons à la location dans un petit immeuble collectif et sécurisé ce grand appartement T3 entièrement réhabilité au 2e et dernier étage (sans ascenseur). Il bénéficie d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'un chauffage principal par climatisation reversible, de 2 balcons, d'un garage individuel fermé et d'un cellier en rez-de-chaussée.

DISPONIBLE RAPIDEMENT

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET.

Loyer: 799.00 * Dont provision sur charges : 49  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 750  TTC (Dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 579  TTC et
dont honoraires état des lieux : 171  TTC)

Dépôt de garantie : 750  

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700  et 1 000  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa 110m² + studio de 38m² sur terrain 510m²</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342002836</link>
<pubDate>Sat, 02 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VILLENEUVE LES BEZIERS lotissement Les Acacias.
Villa de 110m² avec séjour-salon-cuisine de 47 m², 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 autres chambres avec salle de bain et douche à l'italienne, terrasse de 42m² avec véranda et garage de 17m².
Attenant à la villa, un studio de 38m² indépendant avec cour privative mais pouvant communiquer: idéal pour la location. 
L'ensemble sur un terrain de 510 m² avec accés par un portail électrique de grande largeur (5.50m), facilement accessible en camping car.]]></description>
</item>
<item>
<title>Local 50m² - Allées Paul Riquet</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342002951</link>
<pubDate>Wed, 16 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[ALLEES PAUL RIQUET, au Rez-de-chaussée d'un Immeuble Bourgeois, au sein d'une galerie marchande dans laquelle se mélangent différentes activités (Bar, Restaurant, Textiles, etc.) nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 50m² composé d'une surface de vente et d'une belle mezzanine. Nombreuses possibilité d'aménagement ainsi que sur les modalités de la location.

Disponible Rapidement.

Loyer 450/mois (Pas de TVA)
Prov./Charges : 49/mois

Dépôt de garantie 900  

Honoraires à la charge du locataire 450  TTC 
Honoraires à la charge du locataire 375  HT (dont et ) 
- Dépôt de garantie 900 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Petit Casino - T1 en RDC</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342002984</link>
<pubDate>Thu, 05 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Petit Casino, à 2 pas des commerces, Proche Ecole infirmière, Studio / T1 en parfait état au 3e étage avec ascenseur dans immeuble calme et sécurisé.
Appartement très lumineux, Chauffage au Gaz, Cuisine aménagée et semi-équipée.

Disponible Début Septembre 2026

Loyer: 420.00 * Dont provision sur charges : 70  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 350  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 284  TTC et 
dont honoraires état des lieux : 66  TTC) 

Dépôt de garantie : 350 
 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960  et 1 350  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>15 Minutes au Nord de Beziers</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003029</link>
<pubDate>Fri, 14 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Village à 15 minutes au Nord de Béziers, découvrez cette superbe villa récente aux prestations soignées dans un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée à couper le souffle. Sur cette parcelle d'environ 1300m², un jardin paysagé aux oliviers multi-centenaires accueille une piscine lagon à débordement ainsi qu'un poolhouse très aérien. La Maison, de plain-pied, abrite 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'un bureau indépendant. L'aménagement a été spécialement conçu afin que toutes les pièces principales ainsi que les chambres profitent de la vue. La cuisine, véritable bain de lumière sera soit ouverte, soit fermée pour faire face à toutes les situations !
En termes d'équipements, tout y est ! Garage, Climatisation réversible gainable multi-zones, dosages et nettoyage automatique de la piscine, Panneaux solaires, adoucisseur deau, centralisation des volets roulants, etc, etc.
Enfin, tous les commerces et services sont à proximités pour plus de confort et de sérénité.
Ne manquez pas cette occasion unique !

 Honoraires à la charge du vendeur.
 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620  et 900  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 28M² Terrasse et parking</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003066</link>
<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LE GRAU D'AGDE T2 de 28m²,dans résidence sécurisée, à 500 m de la plage.
Il se compose d'un séjour-cuisine, une chambre avec un grand placard, une salle de bains, un WC indépendant, terrasse et parking.
Vendu meublé, clim, quartier calme.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 dernier étage Quartier Arènes Jean Moulin</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003035</link>
<pubDate>Fri, 28 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé dans le quartier Arènes Jean Moulin,
Appartement T4 de 112 m² au 3° et dernier étage,
Beaux volumes, très lumineux, grand balcon, 
Petite résidence bien entretenue, syndic libre,
Bien soumis au statut de la copropriété,
Une exclusivité Vends du Sud.]]></description>
</item>
<item>
<title>Béziers coeur de ville, maison de caractère avec jardin et parking</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003040</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers, proche de la place Jean Jaures, Maison de caractère rénovée avec goût,
Prête pour différents projets, accueillante pour une famille de citadins,
4 chambres, 3 pièces d'eau, potentiel d'aménagements supplémentaires,
Possibilité de recevoir des invités ou de prévoir des revenus locatifs,
Plus de 180 m² habiitables, grenier aménageable, places de parking sécurisées,
Joli jardin intimiste, terrasse ultra agréable, 
Une opportunité Vends du Sud.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T2 RDC </title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003043</link>
<pubDate>Thu, 08 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Petit Auchan, à 2 pas des commerces, Proche Ecole infirmière, Appartement T2 rénové au RDC Surrélevé dans immeuble calme et sécurisé.
Climatisation réversible, Cuisine aménagée et semi-équipée . 

Disponible RAPIDEMENT 

Loyer: 549.00 * Dont provision sur charges : 50  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 440.00  TTC (dont frais de visite / dossier / rédaction du bail 320  TTC & honoraires état des lieux : 120  TTC )

Dépôt de garantie : 499.00  

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820  et 1160  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde lot de 2 appartements T2 loués</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003050</link>
<pubDate>Mon, 02 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à Agde, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, 
Découvrez ce lot de 2 appartements T2 vendus déjà loués, idéal pour un investissement sécurisé.
Implantés dans une copropriété bien entretenue et habitée, ces biens bénéficient dun cadre agréable et dune gestion simplifiée grâce à un syndic libre, garantissant de faibles charges:
? Revenus locatifs immédiats
? Bonne rentabilité
? Faibles charges de copropriété
? Emplacement pratique
Bien soumis au statut de la copropriété.
Une belle opportunité dinvestissement dans le Sud à ne pas manquer !]]></description>
</item>
<item>
<title>Spécial investisseur, villa T3 avec garage et jardin</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003051</link>
<pubDate>Tue, 03 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Une exclusivité Vends du Sud

Idéal investisseur !!!

Béziers, Pech de la Galinière, entre Bonaval et Four à chaux

Proche toutes commodités, bus au pied de la maison, Intermarché, accès facile et rapide A9 et A75 ainsi que la rocade nord, Narbonne, etc...

Villa type 3 de 70m² avec grand garage de 22m² environ sur 385m² de terrain clos au calme et sans vis à vis.
Elle comprend un grand séjour cuisine équipée de 42m² environ, 2 chambres, salle de bains

La maison est actuellement louée et sera vendu avec des locataires. 
Loyer mensuel hors charges 991 Euros plus 20 Euros de provision sur taxe ordures ménagères.
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949  et 1 285  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Grande villa T5 avec 2 chambres au rez de chaussée et double garage</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003074</link>
<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villeneuve les Béziers, proche des axes autoroutiers, l'aéroport et les plages
Belle villa récente de 142m² sur 1000m² de terrain clos et arboré

Vous serez séduits par cette villa de 5 pièces avec piscine 8 x 4 sans vis à vis, garage double de 44m², et possibilité de stationnement de camping-car et/ou plusieurs voitures à l'entrée.

Elle est composée au rez de chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, un salon salle à manger, une cuisine équipée avec son arrière cuisine, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et un dressing aménagé, à l'étage vous profiterez de deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

DPE classé en "A", vous fera faire des économies de chauffage avec un chauffage au sol et climatisation dans le salon.

Elle est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé, menuiseries en ALUMINIUM et PVC double vitrage avec volets roulants électriques

Honoraires à la charge du vendeur 

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530  et 780  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA  109m² + TERRAIN 330m² environ. GRAU D'AGDE (34300)</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003075</link>
<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au GRAU DAGDE, Maison individuelle de 109m², terrain de 330m² environ, sans vis-à-vis, dans quartier très calme. 
Proche de la plage, du centre avec toutes commodités accessibles par piste cyclable (1.4km).
Cette maison lumineuse et agréable se compose de :
Au rez-de-chaussée : le hall dentrée donne sur le séjour-salon, avec cuisine américaine, dun très beau volume et très lumineux ; une chambre, salle deau avec douche italienne et WC, une véranda et un garage avec buanderie.
Au 1er étage : 2 chambres, dressing, salle deau avec douche italienne, WC indépendant et 2 grands placards.
La maison dispose en outre : dune place de parking en extérieur, dune piscine et dune grande terrasse orientée sud/est et dune cave.
Le bien dispose d'un chauffage avec climatisation réversible par pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïque (3 KW).
Autres prestations : portail automatique, alarme, fibre optique.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA 126m² + Terrain 1 351m² au GRAU D'AGDE (34300)</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003076</link>
<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LE GRAU D'AGDE. Villa de 126m² de type T4 sur terrain de 1351m², quartier calme, à 15mn à pied du centre et de la plage (1km200).
Cette villa de construction traditionnelle de 2 000 comprant un séjour de 38.17m² avec conduit de cheminée existant, un hall avec placard, une cuisine équipée de 18.32m² avec 2 portes fenêtres donnant sur une terrasse couverte de 35m² sur le devant et une terrasse de 20m² sur larrière.
Le coin nuit se compose dune suite parentale de (15.90m²) avec placard et salle deau avec douche, vasque et WC (7.55m²), ainsi que de 2 chambres (15.90m² + 13.28m²), 1 salle de bain avec vasque/ baignoire/placard, 1 WC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement en rez-de-jardin à Béziers quartier Polygone</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003079</link>
<pubDate>Mon, 04 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé dans le quartier recherché du Polygone à Béziers,
Découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable, au calme et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles.
Ce bien se compose dun séjour lumineux, dune cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, de deux chambres confortables, dun dressing ainsi que dun bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
Vous disposerez également de deux salles deau et de deux WC, apportant un réel confort au quotidien.
Côté annexes, lappartement bénéficie d'un grand atelier, parfait pour le rangement, le bricolage ou des projets personnels.
À lextérieur, vous profiterez dun jardin privatif de plus de 100 m², un véritable atout pour les moments de détente en plein air.
Bien soumis au statut de la copropriété,
Une opportunité Vends du Sud.]]></description>
</item>
<item>
<title>Spécial investisseur</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003081</link>
<pubDate>Wed, 06 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Une Exclusivité VENDS DU SUD,
Béziers, quartier Champs de Mars
A 2 pas des Facultés, IUT, Centre-ville et toutes les commodités
Appartement F3 de 52m² avec balcon et cave, situé dans une copropriété à faibles charges
Cet appartement est actuellement loué avec des locataires en place depuis avril 2019 pour un loyer mensuel hors charges de 449 Euros.
Il comprend, une entrée, un salon donnant sur le balcon, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, WC ainsi qu'une cave
Menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électrique

DPE: D

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 610 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur 

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840  et 1 190  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>CAP D'AGDE. APPARTEMENT T3 avec terrasse et parking</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003085</link>
<pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement de 38m² au sol + une terrasse de 7.60m² avec superbe vue sur le port.
Situé dans une résidence sécurisée avec place de parking privée, il se compose dun salon-cuisine lumineux, dune salle deau et WC indépendant, dune agréable terrasse, sans vis à vis, exposée plein ouest.
A l'étage, une mezzanine donne accés à 2 espaces chambres indépendants.
Accès direct au port, ses commerces et restaurants par une agréable passerelle piétonne. Plages et animations à proximité immédiate.
Parfaite opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.]]></description>
</item>
<item>
<title>REQUISTA - MAISON de 87m² avec garage, grange et dépendances sur terrain de 457m²</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003087</link>
<pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un environnement calme et agréable proche de Réquista, cette maison dhabitation en partie rénovée offre un beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.
Le bien comprend :
* une maison dhabitation lumineuse et fonctionnelle de 87m²,
* une grange de 38 m²,
* une remise de 25 m² sur 2 niveaux aménageables,
* un puits 
* plusieurs dépendances ,
* un terrain agréable clos
Des travaux de rénovation restent à prévoir, avec possibilité dextension selon vos projets et envies.
Le fort potentiel des dépendances permet denvisager différents projets : chambres dhôtes, gîtes, atelier ou espaces de réception.]]></description>
</item>
<item>
<title>Investissement locatif, appartement T2 rénové avec locataire en place</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003090</link>
<pubDate>Thu, 21 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers quartier Font-Neuve appartement T2 rénové et loué,
Au 3° et dernier étage d'une copropriété bien entretenue,
A 5 min à pieds des Allées Paul Riquet, à 10 minutes de la faculté,
Loyer charges comprises 465 /mois,
Aucun travaux à prévoir,
Bien soumis au statut de la copropriété,
Une Exclusivité Vends du Sud.]]></description>
</item>
<item>
<title>GRAU D'AGDE. VILLA 187m². Terrain 961m² avec piscine.</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003096</link>
<pubDate>Fri, 22 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au GRAU d'AGDE, superbe villa de construction traditionnelle de 187 m² implantée sur une belle parcelle arborée de 961 m² avec piscine.
Cette propriété familiale offre de généreux volumes et une belle luminosité. Elle se compose dun séjour convivial, dune cuisine équipée indépendante, de plusieurs espaces de vie confortables dont 4 chambres.
Située dans le quartier recherché de lAgenouillade, la villa bénéficie dun emplacement privilégié entre mer, commerces et commodités.
 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920  et 4 000  par an.
Honoraires : 4.86 % TTC à la charge de lacquéreur.
Prix hors honoraires dagence : 690 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>CAP D'AGDE  MURS COMMERCIAUX À VENDRE  BON RAPPORT</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003101</link>
<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SPECIAL INVESTISSEURS !!!

Murs commerciaux à vendre au Cap d'Agde, à quelques pas de l'entrée du Village Naturiste. 
Les points forts du bien :
 - Surface commerciale de 71 m².
 - Bail en place générant un revenu locatif annuel
 - Emplacement stratégique à deux pas du Village Naturiste.
 - Secteur à forte visibilité et important flux de clientèle.]]></description>
</item>
<item>
<title>Coup de cur : Appartement de caractère rénové - 72 m² - Montagnac</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003102</link>
<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T3 situé en plein cur de ville de Montagnac, 
72 m² habitables entièrement rénovés, alliant avec élégance le charme de la pierre et du bois,
Agencé sur 3 niveaux, ce bien offre au 1° étage un bel espace séjour/cuisine équipée, ainsi qu'un wc indépendant,
Les chambres et leurs salles d'eau se trouvent aux deux niveaux suivants,
Copropriété en cours de constitution, seulement 2 lots avec de faibles charges,
Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif, 
Une Opportunité Vends du Sud.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003107</link>
<pubDate>Fri, 19 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTAGNAC, sur la place du village, à proximité de tous les commerces et bénéficiant d'un parking public au pied d'un immeuble entièrement rénové en 2026 nous vous proposons à la location ce bel appartement. Il s'agit d'un T2 avec une cuisine aménagée et semi-équipée au 1er étage sans ascenseur.

DISPONIBLE RAPIDEMENT.

Loyer: 569.00 * Dont provision sur charges : 65  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 504  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 435  TTC et dont honoraires état des lieux : 69  TTC) 

Dépôt de garantie : 504  

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750  et 1 040  par an.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003109</link>
<pubDate>Mon, 22 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTAGNAC, sur la place du village, à proximité de tous les commerces et bénéficiant d'un parking public au pied d'un immeuble entièrement rénové en 2026 nous vous proposons à la location ce bel appartement. Il s'agit d'un T1 avec une cuisine aménagée et semi-équipée au 1er étage sans ascenseur.

DISPONIBLE RAPIDEMENT.

Loyer: 387.00 * Dont provision sur charges : 45  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 342  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 258  TTC et dont honoraires état des lieux : 84  TTC) 

Dépôt de garantie : 342 
 
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700  et 980  par an.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003108</link>
<pubDate>Fri, 19 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTAGNAC, sur la place du village, à proximité de tous les commerces et bénéficiant d'un parking public au pied d'un immeuble entièrement rénové en 2026 nous vous proposons à la location ce bel appartement. Il s'agit d'un T3 avec une cuisine aménagée et semi-équipée au 1er étage sans ascenseur.

DISPONIBLE RAPIDEMENT.

Loyer: 728.00 * Dont provision sur charges : 75  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 653  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 600  TTC et dont honoraires état des lieux : 53  TTC) 

Dépôt de garantie : 653  

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970  et 1 370  par an.]]></description>
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<title>MONTAGNAC - APPT T4</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003112</link>
<pubDate>Mon, 22 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTAGNAC, sur la place du village, à proximité de tous les commerces et bénéficiant d'un parking public au pied d'un immeuble entièrement rénové en 2026 nous vous proposons à la location ce bel appartement. Il s'agit d'un T4 en duplex avec une cuisine aménagée et semi-équipée au 2 étage sans ascenseur.

DISPONIBLE RAPIDEMENT.

Loyer: 820.00 * Dont provision sur charges : 90  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 730  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 600  TTC et 
dont honoraires état des lieux : 130  TTC) 

Dépôt de garantie : 730  

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090  et 1 520  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Residence Neuve - T2 Terrase et parking privatif</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003118</link>
<pubDate>Tue, 23 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers  Quartier résidentiel proche commerces & accès plages et autorooute 

T3 avec terrasse  3e et dernier étage avec ascenseur  Deux Parkings privatifs

Dans la résidence neuve **AGATE**, découvrez ce beau T3 de 59,15 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Les atouts du logement se retrouvent dans une pièce de vie avec climatisation, une grande terrasse de 12,45 m², idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine ouverte sur le séjour , deux chambres confortables, une salle deau moderne et 2 Parkings privatifs extérieurs. La résidence est neuve, calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, services et transports, accès rapide aux plages, à lA9 et à lA75 

LOCATION SUR PLAN ET PHOTOS , PAS DE VISITE POSSIBLE
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET 
BIEN SOUMIS A LA LOI PINEL 

DISPONIBLE DEBUT OCTOBRE 2026

Loyer: 819.00 * Dont provision sur charges : 85  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 656  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 477  TTC et dont honoraires état des lieux : 179  TTC) 

Dépôt de garantie : 734  

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520  et 615  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 NEUF - TERRASSE ET PARKING</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003122</link>
<pubDate>Fri, 26 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers  Quartier résidentiel proche commerces & accès plages

T2 avec terrasse  3e étage avec ascenseur  Parking privatif

Dans la résidence neuve **AGATE**, découvrez ce **beau T2 de 40,35 m²**, situé au **3e étage avec ascenseur**, offrant un cadre de vie confortable et moderne.

**Les atouts du logement**
- **Pièce de vie lumineuse** 
- **Grande terrasse de 9,45 m²**, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil 
- **Cuisine ouverte** sur le séjour
- **Chambre confortable** avec rangements 
- **Salle deau moderne** 
- **Parking privatif extérieur** inclus 

**La résidence & lenvironnement**
- Résidence récente, calme et sécurisée 
- À proximité immédiate des **commerces**, services et transports 
- Accès rapide aux **plages**, à l**A9** et à l**A75** 
- Quartier pratique et recherché pour sa qualité de vie 

Ce T2 est parfait pour un actif, un couple ou une personne recherchant un logement récent, fonctionnel et bien situé.

Disponible Début Octobre 2026.

BIEN SOUMIS A LA LOI PINEL 

LOCATION SUR PLAN ET PHOTO , PAS DE VISITE POSSIBLE 

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET.

Loyer: 648.00 * Dont provision sur charges : 75  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 447  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 325  TTC et dont honoraires état des lieux : 122  TTC) 

Dépôt de garantie : 573  

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460  et 575  par an.]]></description>
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<item>
<title>Proche les allées Paul RIQUET</title>
<link>https://www.vends-du-sud.fr/fr/detail.htm?cle=342003129</link>
<pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers, proche les allées Paul RIQUET et de toutes commodités
Dans une petite copropriété avec syndic bénévole
Appartement de type F2, de 46m²
Menuiseries PVC, volets roulants électrique
Il est disposé comme suit, un hall d'entrée, un salon donnant sur le balcon, cuisine aménagée de 11m² pouvant servir de salle à manger, une chambre avec placard donnant sur le balcon, une salle d'eau avec douche et fenêtre, WC séparé.
Idéal investissement locatif, avait été loué 450  par mois hors charges

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
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